今天很多用戶的朋友圈都被一篇《阿里P7員工得白血病身故 只因生前租了自如甲醛房》的文章刷屏，這件事也成為了今天最為熱門的話題。租住裝修房帶來的安全健康問題也再次被推到了話題的風口浪尖。

另據中新網客戶端9月1日消息，9月1日，“阿里員工去世 生前租自如甲醛房”成為微博熱搜第一話題。阿里巴巴向記者表示，“我們從家屬處得知，員工病故前租住的自如公寓甲醛超標，目前家屬計劃起訴自如，我們也會保持關注。員工突發疾病不幸病故后，公司一直有專人跟進和支持家屬，公司為員工統一購買的商業保險正在理賠中，員工所在團隊也組織了捐款?！?/span>

微信公眾號“呦呦鹿鳴”以《阿里P7員工得白血病身故，生前租了自如甲醛房》為題發文。文章稱，阿里p7級員工王某今年1月租住自如的房間，僅僅半年后患急性髓系白血病身故。去世后，其妻檢測其所住房間發現甲醛超標。

文內稱，今年1月份，37歲的王某入職阿里巴巴杭州總部。入職體檢結果顯示，其各項指標正常，身體沒有任何問題。

今年1月份，37歲的王某收到了阿里巴巴的“交互設計專家”的offer，經入職體檢后，王某離開生活多年的北京，獨自一人來到阿里巴巴杭州總部。入職體檢結果顯示，其各項指標正常，身體沒有任何問題。

王某在杭州租住了自如的一套復式房子，今年7月份，其感覺身體不舒服，在301檢查后，醫生告知其血小板減少，隨后，在首都醫科大學附屬北京朝陽醫院確診為急性髓系白血病；7月13日，病情惡化去世。

王某去世后，其妻對王某所活動的工作及生活場所進行了檢測，在其租住的自如房間中發現甲醛嚴重超標。王某的妻子隨即將自如訴至法院，卻接到了自如要與其解除租住合同的信息。但據王某的妻子介紹，其時房租尚未到期。

小王的愛人隨后向法院提交了起訴書。但自如管家回應稱：“訴訟書表明您已經沒有繼續履約的能力，現解除合同?！?/span>

這是王先生剛剛租下房子時拍給妻子的微信視頻：

自媒體刷屏后，9月1日上午，自如董事長左暉在朋友圈回應稱，“所有的批評我們都會收下，所有的責任我們都會承擔?！?/span>

9月1日中午，自如CEO林也在微博公開了朋友圈回應，對這一事件作出四點說明：1、我和團隊沒有能力也沒有意愿“對付”誰；2、是我們的責任，我們定承擔；3、王先生5月18號入住，7月13日離世，目前專業機構在調查病因；4、生命大于切，愿逝者安息！我們在積極聯系家屬，愿盡誠分擔。

9月1日上午，自如通過官方微博@自如客 發布了回應聲明。

聲明稱，得知王先生病逝的消息，自如方面已經安排負責人進行對接，了解詳細情況，跟進相關事宜。并且將會配合司法部門工作，尊重法院裁定，本著人道主義精神根據家屬意愿進行安撫溝通。

但是，自如公司的這條微博關閉了評論功能。

對于呦呦鹿鳴微信公眾號發布的內容，自如的立場是：此事事關重大，一方面需要考慮相關內容對逝者家人造成的影響和壓力，另一方面也需要客觀、全面調查。在司法機關作出最終裁定前，應避免碎片化的片面解讀，給當事人及事件的合法解決造成影響。

如家表示將積極配合司法部門工作，并尊重法院裁定。以下為自如說明全文：

昨晚，針對自如房源甲醛超標的問題，自如方面發布回應，稱將從9月1號起下架全國9城全部首次出租房源，待CMA認證機構檢驗合格后再上架，未來所有新增房源都將100%檢測合格后上架出租，并在自如App詳情頁展示檢測合格報告。

2018年6月1日后入住自如首次出租房源的自如客，如對室內空氣質量有疑問，可以向自如申請免費空氣質量檢測。如存在房源空氣質量超標問題，自如可以為租客提供無條件退租、換租等方案。

但據《新聞晨報》此前報道，所謂的免費空氣質量檢測附加條件有點多。

“出的所謂的解決方案就有這么多的附加條件，一個（檢測）點低于300元，勸自如了解一下市場價再來出解決方案?！本W友李女士再聯系了她的自如管家后吐槽道，想要檢測真的有點煩?！耙巧暾堊匀缣峁┑拿赓M檢測，管家說要等，等多久不知道。那我說自己測呢，管家又發了我幾個標準，比如單點檢測費用在300元以下，而且沒超標還不能報銷?！?/span>

稍早前，自如回應甲醛超標時稱，9月1日起下架全部首次出租房源。

這不是自如首次發生用戶甲醛超標事件。

據新京報報道，2017年4月，有用戶通過自如租下北京海淀區的一個房子，1年后，其在體檢中被告知白細胞數量明顯偏低，只相當于正常人的60%。委托專業機構對租住房子進行檢測后，發現廚房、臥室、客廳的甲醛、TVOC均超標，最高超標2.3倍。

延伸閱讀

自如租房再現甲醛爆表房：裝修不足30天房租漲兩成

2017年12月14日10:30 新華網

自如租房再現甲醛爆表房：裝修周期30天 放三天就租

2017年12月13日，新華社調查報道《誰來為房客的健康呼吸“買單”？――自如出租房“甲醛超標”風波追蹤》，曝光鏈家旗下自如租房平臺在收房后快速裝修出租，部分租客入住后疑因甲醛超標致身體不適的情況。

甲醛超標 為省成本，裝修好放兩三天就租

報道提到，12月12日，新華社記者實地調查自如在北京西城區、朝陽區的多套出租房屋，發現該公司正在掛牌出租的房屋中，幾乎都不同程度存在著房屋有刺鼻異味、令人頭暈等情況。

在自如廣安門內大街附近核桃園南里的一套出租房內，該出租房為三室一廳，且存在隔斷房，對于房屋內存在刺鼻氣味等問題，“自如管家”李某對此解釋為“昨晚忘記開窗通風。（異味）對于身體好的人問題不大，身體不好的話，可能確實不太好。我們會對孕婦、老人、幼兒等特殊人群作相應提醒?！?/span>

鏈家公司并未對自如的裝修房進行相關措施保證屋內空氣質量，除了將房屋空置一段時間外，鏈家自如都不會進行其他的處理?！白匀绻芗摇崩钅骋渤姓J，“為了控制成本，裝修好的房屋一般最多放置三天，然后就掛牌出租了?！?/span>

同樣，在位于北京市朝陽區六里屯附近的3套自如出租房內，除了第一套因為保持著開窗通風，屋內異味不明顯外，另兩套均有明顯氣味。朝陽區“自如管家”也承認，公司裝修結束后，只會對房屋的管道、洗手間、燈飾等硬件設備進行檢查，至于空氣質量，不會專門做甲醛檢測。

實地探訪 裝修周期不足30天，房租漲兩成

報道播發之后，新華網(15.700, -0.21, -1.32%)記者也實地走訪位于馬家堡東路的兩家鏈家門店，據鏈家工作人員介紹，自如是一種由鏈家托管的租房模式，即由鏈家旗下的自如作為承租方租賃業主的房屋，再由自如對房子進行二次裝修，接下來由自如管家通過互聯網、線下實體等進行房屋出租。

據記者了解，自如與業主簽訂的房屋租賃周期一般在5年以上，否則將“無法收回成本”，裝修占用的房屋租賃期和裝修成本都需計入在內。

對于自如的房屋租賃價格，記者進行了對比，自如房租租賃價格在同等面積下，要高于普通租房20%左右。以馬家堡東路“七克拉”小區為例，面積同樣為27平方米的兩套出租房，普通房子租賃價格在3300元左右，而自如房租要超過4000元。

當記者探問“七克拉”對面高層房租價格的時候，鏈家相關工作人員告訴記者，對面房屋由于是回遷房，5年內不能出售，只能出租，因而大部分為毛坯房，且大部分有出租意向業主已經同意將房屋一次性委托給自如。

當記者再次問及三居室的房子，裝修好就要兩三個月了吧，鏈家工作人員自信地表示“我們自如有專業裝修團隊，一個月足夠。”

過往回顧 孕婦住自如房患白血病，敗訴

2016年6月下旬，北京市大興區法院紅星法庭開庭審理了一起案件――原告任女士訴稱，她和丈夫劉先生承租了中介公司經營的自如房，簽訂房屋租賃合同前，任女士明確告知對方自己是一名孕婦，希望中介公司為其提供室內空氣等諸方面符合國家標準的房屋，而中介公司承諾一定遵照執行。入住三個月后，任女士在常規孕檢時查出異常，進一步檢查后被確診為白血病。事后，經對租住的房屋進行空氣檢測發現有兩項指標不合格，因認為患病與屋內空氣污染有關，為此任女士將租給其房屋的鏈家公司訴至法院。

據資料顯示，2015年7月26日，任女士及丈夫簽了合同，租下了大興區舊宮芳源里1號樓一處房屋的臥室，中介公司也確實在合同上對房屋在衛生等方面的安全性作出了書面承諾。三個月后，任女士因做孕期常規檢查，發現嚴重貧血，后被確診為妊娠合并急性髓系白血?。∕4型），為此任女士不得不將胎兒引產。

2016年3月，北京中測華科環境監測中心出具檢測報告，認定該自如房屋內空氣中甲醛和TVOC（總揮發性有機物）的濃度不符合標準要求。

面對控訴，中介公司代理公司辯駁稱：第一，任女士無法證明其在涉案房屋居住過；第二，任女士無法證明她在搬進房里時，身體是否正常；第三，任女士患病很可能是其工作環境導致的。第四，中介公司認為即便屋內甲醛和TVOC超標，但這是否會導致白血病，還有待商榷。

今年3月，大興區法院紅星法庭對此案做出審理，法院審理認為，現有證據未能證明該種情形下與急性髓系白血?。∕4型）的發病存在因果關系，在原告病因尚不明確的情形下，原告向被告鏈家公司提出賠償請求，于法無據，法院不予支持。法院最終駁回了任女士的訴訟求情。（劉緒堯）

新華社追蹤自如房屋甲醛超標：裝修完最多三天就出租

2017年12月14日08:09 新華社

誰來為房客的健康呼吸“買單”？——自如出租房“甲醛超標”風波追蹤

新華社北京12月13日電（記者吳茂輝　張鐸　葉含勇）剛裝修好的房子，兩三天后就掛牌出租；空氣有沒有危害“主要看身體狀況”……近日，大型租房平臺自如身陷“甲醛超標”風波。記者實地走訪發現，網友舉報的問題屬實，北京自如多套出租房都存在相似問題。誰來為房客的健康呼吸“買單”？房客的權益該如何得到有效保障？

自如出租房被曝“甲醛超標”

據媒體近日報道，自如租房平臺不少出租房存在疑似甲醛等揮發性有機化合物濃度超標，部分房屋裝修完成后短時間內就掛牌出租等現象。不少租客反映入住后出現咳嗽、發熱等癥狀，還有少數租戶被醫院診斷為“疑似甲醛中毒”。

部分網友通過微博等渠道表示，其租住自如出租房內有異味，可能存在甲醛超標的問題，并希望能夠有人為他們維權。

網友“Shirleyyyyyyy”說：“我也是住了三周，結果昨天檢測發現有關數據超標四倍！找他們解決，他們也不退房租，還說不管房子怎么樣，住了就要交錢。”

還有微博網友稱，“年初租過自如的房子，甲醛檢測超標好幾倍，一路維權費了很大的勁才給退款。”

日前，自如公司通過相關媒體公開致歉，并表示“積極面對存在的甲醛超標的問題、絕不推諉”，將會按照更高的標準制定相關措施，改善居住環境，在第一時間為租戶提供綠植炭包，進行免費換房或免費退租，提供過渡期的免費酒店住宿，并退回押金及所有未發生的房租及服務費。

“房屋裝修完最多放置三天就出租”

12日，記者實地走訪自如在北京西城區、朝陽區的多套出租房屋，發現該公司正在掛牌出租的房屋中，幾乎都不同程度存在著房屋有刺鼻異味、令人頭暈等情況。

記者以租客身份先來到廣安門內大街附近核桃園南里的一套出租房。該套房為三室一廳，其中最小的一間屬于隔斷房，全屋配有床、燈、衣柜、電冰箱和電視機等家具，內部墻面被粉刷一新。自如銷售“管家”李先生告訴記者，這套房是首次出租，裝修完至今已一月有余，其中兩間次臥已于幾天前出租出去。記者跟隨李先生來到尚未出租的房間，房門一打開，一股刺鼻氣味撲面而來?！白蛲硗碎_窗通風了?！崩钕壬f。

針對房內的刺鼻味道，當記者問到會不會影響健康時，李先生說：“對于身體好的人問題不大，身體不好的話，可能確實不太好。我們會對孕婦、老人、幼兒等特殊人群作相應提醒?！?/span>

記者進一步追問房屋裝修好后會采取哪些措施保證屋內空氣質量時，李先生表示，除了將房屋空置一段時間外，公司并不會進行其他的處理，也不會進行專門檢測?！盀榱丝刂瞥杀?，裝修好的房屋一般最多放置三天，然后就掛牌出租了?！?/span>

李先生還帶記者查看了牛街附近的另外兩套房源，味道明顯沒有第一套那么刺鼻，原因是這兩套房不是首次出租，“前面的租客剛搬出去半個多月?！?/span>

隨后，記者又走訪了朝陽區六里屯附近的3套自如出租房，除了第一套因為保持著開窗通風，屋內異味不明顯外，另兩套均有明顯氣味。記者發現，這兩套房屋除了在臥室內的衣柜中放置了幾小包活性炭外，沒有其他任何凈化空氣的措施，“管家”張先生也未提供任何關于空氣質量的檢測報告。

對此，張先生表示，公司裝修結束后，只會對房屋的管道、洗手間、燈飾等硬件設備進行檢查，至于空氣質量，不會專門做甲醛檢測。

記者以無法接受房間里的刺鼻氣味，需要考慮清楚再做決定為由離開。但自如銷售人員似乎對這個問題并不擔憂，他們表示：“現在租房的人很多，沒準一兩天就能租出去了?！?/span>

如何保障房客的健康呼吸權益

據報道，自如“甲醛超標”事件被曝光后，已有多人獲得了經濟賠付。然而，在日益火爆的房屋租賃市場中，面對類似權益侵害，更多的人只能選擇忍耐。

上海易居房地產研究院統計顯示，目前中國擁有1.68億租戶，占人口的12.1%，未來10年，租房人數將增至2億。與此同時，網上房屋租賃平臺也越來越多，類似“甲醛超標”等出租房屋質量問題，也不斷被曝出。

記者注意到，《北京市房屋租賃管理若干規定》雖然規定了出租房屋的建筑結構和設備設施，應當符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全，但對于目前一些中介公司的裝修房空氣凈化處理和健康保障等方面，仍處于空白。

法律人士指出，隨著“租房時代”來臨，房客的健康呼吸權益保障問題日趨緊迫。相較于房屋買賣交易，房屋租賃其實更加考驗監管部門的管理智慧。真正保障體量龐大而又分散的租客群體權益，亟需細化、完善配套制度，將房屋租賃市場中租賃公司提供空氣質量檢測、確保空氣質量良好等內容納入法制范疇。

北京市工商局相關負責人表示，如果消費者與租賃平臺發生此類糾紛，可先與服務提供商進行溝通；若雙方無法和解，可以撥打12315或通過其他渠道對相關企業進行投訴，由工商部門或其他行政主管部門介入調解；雙方若不服從調解的，消費者可到到法院起訴。

該負責人表示，目前，工商部門會提供各個行業的合同示范文本，其中一般都會替消費者考慮到一些容易忽視的問題。此外，針對類似網絡房屋租賃平臺的監管，工商部門將會同相關行業主管部門、行業協會聯合行動，維護消費者的合法權益。

英國、美國、德國公租房經驗

1、安全：英國住房法案有一個“住房健康和安全評估體系標準”，用綜合危害評估的方式，將危害分為生理要求、心理要求、傳染病防護、意外事故防護四大類29個小類，并由政府工作人員按細則進行打分，根據打分結果對出租住房采取不同級別的措施進行規管。

2、押金：美國紐約州規定，業主必須將押金存到專門賬戶并通知租客，利息歸租客所有。

3、租金：德國規定，至少一年才可以加租一次，3年內加租幅度不能高于30%，除非住房經歷升級改造。租金異議的，由租金評估委員會來仲裁，各城市有定期進行市場租金調查來支撐相關判斷。

超過85%的新房存在甲醛超標的問題

● 早在2004年，甲醛就被國際癌癥研究機構，列為第一類致癌物質！

● 世界衛生組織（WHO）認定甲醛為致癌物和致畸物！

● 我國有毒化學品優先控制名單上，甲醛位列第二！

新房裝修過后會有刺鼻氣味，這種氣味十有八九是甲醛散發出來的，甲醛是一種有強烈刺激氣味的有毒物質，能夠給我們的身體健康帶來嚴重危害。

研究表明，超過85%的新房存在甲醛超標的問題。甲醛已經成為我們健康道路上的攔路虎，室內甲醛治理刻不容緩。

如果甲醛超標了，有可能會引起慢性甲醛中毒的，也不能排除致癌的，但是相對致癌的幾率比較小的，如果是出現了頭暈，頭痛，惡心，厭食，就有可能是發生了慢性中毒，對身體影響比較大的，就需要盡早去醫院就診，針對性的治療。

• 甲醛超標多久得白血病?甲醛一定會致癌嗎?

甲醛的潛伏期可能是幾年，也有可能一輩子不發病。但是也有導致白血病、致癌的，所以還是不要當做小事。

• 甲醛致癌的潛伏期多久?什么程度的甲醛會致癌？

甲醛中毒一般都是指即時性的，潛伏期=28小時；所以如果你未感覺身體異常，基本就沒什么問題！至于致癌這個就要根據個人身體情況來定了！如果身體抵抗力差并且經常待在甲醛超標的環保中，這樣致癌的幾率要大一些。致癌的過程是一個漫長的，可能是會一年或是幾年的潛伏期。

• 甲醛超標通風可以住嗎？

開窗情況下甲醛的濃度會非常低，甚至可能會達到達標狀態，但是開窗的會會有兩個問題：一是必須保持一直通風狀態因為只要關掉窗戶室內甲醛的濃度就有可能會回升。二是超標兩倍的情況下，一般家里的家具會是最主要的污染源，比如床衣柜等，這樣即使在開窗情況下人體和污染源是最近的，也不是特別安全。

甲醛是當今社會公認的室內污染危害“頭號殺手”，宇格總結了幾種靠譜的甲醛治理方法，如果您還沒有頭緒，不妨嘗試一下。

1、源頭治理。甲醛的揮發期長達3-15年，劣質的建筑裝修材料是甲醛污染的主要來源。不讓劣質建筑材料（特別是劣質的黏合劑）進門，這是降低空氣中甲醛污染的最根本的辦法。

2、住前檢測。在入住之前，一定要經過檢測后，再入住，這時新房裝修避免甲醛危害的一個重要保險。建議請專業檢測機構來檢測一下室內的甲醛濃度，如果過高，為了自己和家人的健康，建議不要入住，先進行甲醛治理。

新裝修的房子多久可以入住？

相信大多數剛裝修完的朋友都會問到類似的問題，如果通風做的好的話，至少也要2-3個月，為什么要這么久才能入住呢？

因為裝修后屋子會有很多的甲醛，這些有毒物質會損害人體健康，容易造成呼吸道疾病，不孕不育，白血病等疾病。

正常人在2-3個月就能入住，那么新裝修的房子孕婦多久可以入?。?/span>

新裝修的房子嬰兒多久可以入?。?/span>

一定要注意通風透氣，慎防因新房的裝修污染而對身體造成嚴重傷害。

新裝修的房子多久孕婦和嬰兒可以入??？

建議在半年以后入住比較適宜，做好通風，門窗都要打開，建議多放一些綠色植物，最好買一臺空氣凈化器，剛裝修過的房子盡量晚一些住進去。

有毒氣體中的甲醛的釋放期長達3-15年，所以，必須綜合治理，可以通過開窗通風、化學中和、吸附等比較簡單的方法進行科學治理。

一般新裝修房要在2-3個月后入住，并且要在通風的情況下，如果除甲醛方法用的好，也可以縮短入住時間，可以在房間里面養一些植物，比如倒吊蘭、虎尾蘭、一味蘭、龜背竹、蘆薈等天熱清道夫。返回搜狐，查看更多

 

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